Наша компания самым интенсивным образом занимается продажей такого вида действующего бизнеса, как автомойки. После того как количество потенциальных клиентов на покупку таких объектов достигло просто неприличной цифры, мы решили написать эту статью как небольшой «ликбез» по автомойкам.
Начнем с главного. Что лучше: купить действующую или открыть новую? Аналогично можно спросить, что лучше: «Шахтер» или «Динамо»? Это на 50% дело вкуса, а на остальные 50 – дело удачи.
Почему дело вкуса? Потому что кому-то нравится открывать и запускать бизнес «с нуля», а кому-то больше импонирует купить уже действующий. Разницы финансовой большой в этих двух вариантах нет, мы об этом уже писали на примере парикмахерской:
http://www.investmoney.ua/index.php?оption=com_content&task=view&id=271&Itemid=35
Купите Вы действующий бизнес или «раскрутите с нуля» автомойку – сальдо вложенных и заработанных денег через год-полтора будет примерно одинаковым.
Почему удачи? Да потому, что при желании открыть новую мойку вам будет нелегко найти для нее участок или помещение. Рынок автомоек настолько активно насыщается, что в него вклиниться становится все труднее. Съездите на улицу Луговую или низ Краснозвёздного проспекта в Киеве: там, скоро каждое второе помещение будет автомойкой. Даже если вам удастся взять в аренду или купить помещение для строительства мойки на этих улицах, какой смысл это делать, если в радиусе 500 метров по обоим сторонам дороги их еще 5 штук?! Поэтому удача в этом вопросе очень важный фактор. Найдете удачное место для мойки – хорошо. Не найдете – будете работать на аренду, зарплату и коммунальные платежи.
Давайте разберемся, что же нужно для того, чтобы стать успешным владельцем такого популярного вида бизнеса. Для справки из нашей практики (мы более трех лет продаем и сдаем в аренду мойки):
более половины автомоек Киева не имеют полного пакета документов, необходимых для их легальной работы
Естественно, это очень приблизительные данные. Полагаю, никто не проводил точных подсчетов, но общую картину, кто не знал, теперь представляет.
Для начала, необходимо оформить проект. По сути их два: эскизный и проект привязки. Первый – это просто примерный чертеж того, что где будет находиться в помещении, необходимый для компании, которая будет устанавливать очистные сооружения. Он занимает одну-три страницы, стоит недорого, а если вы закажите эскизный проект у той компании, которая продаст Вам очистное оборудование, то он достанется Вам бесплатно.
А вот так называемый проект привязки (это жаргонизм), обойдется значительно дороже. Его разрабатывает проектная организация, имеющая лицензию на подобные проектные работы. Его смысл заключается в том, чтобы создать соответствующие закону чертежи и обоснования для строительства нового помещения автомойки, или «переделать» помещение, которое вы подобрали, в автомойку. Ведь подберёте Вы для своего бизнеса, конечно же, гараж, склад, ангар, магазин и т.п. Почти невозможно найти помещение, которое бы было построено 7, 10, 20 лет назад как автомойка. Соответственно, проект должен разрабатываться с учетом возможности такого переоборудования на основании норм пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологических, экологических норм, требований трудового законодательства, архитектурных норм и т.п.
После разработки данного проекта его необходимо согласовать со всеми организациями, которые отвечают за соблюдение перечисленных выше норм. И только после этого, с готовым проектом будущий владелец автомойки отправляется в санэпидемстанцию, управление пожарной охраны и, при необходимости, в управление охраны окружающей среды для получения необходимых выводов и разрешений уже на предоставление услуг населению по мытью автотранспорта.
Tags: более, будет, были, было, компании, которая, которые, которых, может, нужно, очень, получить, продаж, просто, разработки, Стоимость, того, только, услуг, чтобы, этом
